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昨日,记者从公积金中心了解到,截至目前,南通市累计发放住房公积金个人住房贷款1008.69亿元,突破千亿元大关,助力33.87万户家庭圆了住房梦。
“中心精准施策打好惠民组合拳,加大对刚性和改善性住房需求的支持力度。”市公积金管理中心主任束斌介绍,2022年5月市公积金管理中心与市住建局等六部门联合出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。对于购买首套住房的,公积金贷款额度在“上限”范围内放宽至原来的2倍,更多地向中低收入职工倾斜;对于购买二套住房的,降低首付款比例,取消原来贷款额度“减半”的设置,更好地支持职工改善居住条件;对于硕士研究生或高级职称及以上的职工,贷款额度翻倍,提高至80万元/人、160万元/户,把人才支持政策落到实处。据统计,在政策实施后的6个月,贷款户数、金额环比增长91.35%和169.13%,首套房贷款占比达到74.87%。
为满足新市民、青年人、多孩家庭等住房需求。2023年3月,市公积金中心调整相关政策,提高公积金贷款额度,由40万元/人提高至50万元/人;提高租房提取额度,由每月1000元/人提高至1200元/人;将灵活就业人员纳入公积金制度体系,让自由职业者等有了享受公积金优惠贷款的机会;提高人才最高贷款额度,对于高层次人才,提高至200万元/户,对于硕士研究生或高级职称以上人员,提高至100万元/人、200万元/户,对于享受政府综合补贴的青年人才,在原基础上增加10万元/人、20万元/户;支持多孩家庭购房租房,对于二孩家庭,租房提取额度提高至1800元/人,贷款额度在原基础上增加10万元/户,对于三孩家庭,租房提取额度提高至2400元/人,贷款额度在原基础上增加20万元/户;支持用公积金支付购房首付。
政策实施效应明显,持续释放制度红利。记者从公积金中心了解到,截至今年7月底,南通市共发放公积金贷款7261笔、42.44亿元,同比分别增长70.69%、109.37%;户均贷款额由47.64万元提高至58.45万元,增长22.69%;发放人才贷款757笔、8.6亿元;发放二孩三孩家庭贷款394笔、2.8亿元;吸引118名自由职业者开始缴存公积金;租房提取11575笔、13016.39万元,同比分别增长210.73%、271.77%。住建部在2023年7月31日召开的全国公积金视频工作会议上通报,南通公积金上半年租房提取增幅位列全国第二,受到表扬。
为让购房职工办理公积金贷款“省心省力”,中心持续优化简化流程。在住房套数认定上,减化为以职工家庭(包括本人及配偶)公积金贷款次数作为标准,不再需要职工提供不动产登记证明等其他住房证明材料,“减环节、减材料、减跑动”。推动跨部门、跨行业、跨区域数据互联互通,努力实现了公积金贷款“互认互贷”,连通“跨省通办”、长三角“一网通办”、住建部“住房公积金小程序”等一体化服务平台,为异地缴存公积金的职工在南通购房申请公积金贷款提供了便利,不再需要为出具公积金缴存证明而“两地跑、折返跑”。截至目前,南通市已累计发放异地缴存职工公积金贷款7779笔、35.61亿元,为在外就业人员返乡置业提供了有力支撑。记者 蒋娇娇
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